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Golden Visa - acceso completo a la CE
El programa Golden Visa ofrece residencia legal a través de la inversión, a menudo inversión inmobiliaria. Los ciudadanos de fuera de la UE generalmente pueden obtener la residencia permanente o la ciudadanía, con pleno acceso a la UE.
España y Portugal ofrecen visas doradas, pero los requisitos y condiciones del programa difieren. En nuestra guía de España vs Portugal Golden Visa, te contamos todo lo que necesitas saber sobre ambos programas.
Visa dorada beneficios para usted
- Viajes sin visado a 26 países de la UE como parte de la zona Schengen
- El derecho a vivir, trabajar y estudiar en el país
- Familia inmediata elegible para la residencia
- Opción alternativa (Plan B) para protegerse en tiempos de inestabilidad económica o política.
- Fácil proceso de renovación de solicitudes
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Los inversores ya no están obligados a invertir que los individuos. Más bien, puede comprar bienes raíces en España, ya sea directa o indirectamente a través de una empresa registrada, siempre que el inversor aún posea la mayoría de las acciones y la dirección de la empresa no esté en un paraíso fiscal. Esto significa que si encuentra socios de inversión, puede obtener una visa para España invirtiendo por debajo de € 500,000.
El permiso de residencia también permite un permiso de trabajo en España.
Visa de emprendedor
Esta categoría incluye dos tipos de visas / permisos:
- Un visado de entrada para una estancia máxima de un año, con el único o principal propósito de iniciar los pasos preparatorios para llevar a cabo una actividad empresarial.
- Un permiso de residencia para iniciar, llevar a cabo o gestionar una actividad empresarial. Para solicitar este permiso de residencia, no se requiere la visa de entrada de acuerdo con la sección 1.
El emprendimiento se define como una actividad innovadora de especial interés económico para España, como lo demuestra un informe positivo del gobierno español. Además de la creación de puestos de trabajo en España -particularmente y con prioridad- se tendrán en cuenta los siguientes: a) el perfil profesional, la educación, la experiencia laboral y la participación del solicitante en el proyecto; b) el plan de negocios junto con una descripción del proyecto, producto o servicio, análisis de mercado y financiación; y c) su valor añadido para la economía española, innovación u oportunidades de inversión.
Tiempo de aplicación
Portugal: 3-6 meses
España: 20 días hábiles
El tiempo de procesamiento de la solicitud de Golden Visa de España es rápido y eficiente. Una vez que se presenta la documentación, generalmente toma 20 días hábiles para que la visa sea aprobada.
El tiempo de procesamiento de la Golden Visa de Portugal es comparativamente más lento, tomando entre 3 y 6 meses para que la visa dorada sea aprobada.
Comparación de inversiones
Portugal: Opciones de inversión más competitivas y umbrales de inversión más bajos que España.
España: Si bien España tiene menos opciones de inversión y es más cara, su mercado inmobiliario es tan dinámico y fuerte como el de Portugal.
La ruta de inversión más asequible:
Portugal: 280.000 € en proyecto de reformas
España: Compra inmuebles que tengan al menos un valor de 500.000 €
Opciones de inversión:
Portugal: Bienes raíces, renovaciones, inicio de negocios, investigación, fondos de capital privado, transferencia de capital, fondos del patrimonio nacional
España: Inmobiliaria, acciones empresariales, bonos del Estado
Los tipos de inversiones para un Visa de Inversor España son los siguientes:
- Adquisición de inmuebles con un valor mínimo de 500.000 €. Los activos inmobiliarios pertinentes estarán libres de gravámenes, al menos hasta el valor mínimo de 500.000 €. La copropiedad de bienes inmuebles también califica, siempre que la inversión individual realizada por el solicitante de la Golden Visa ascienda a € 500,000 (gratis y claro).
- Inversión de 2 millones de euros en bonos del Estado español; 1 millón de euros en acciones de empresas españolas; 1 millón de euros € en fondos de inversión, fondos de inversión cerrados o fondos de inversión privada (venture capital/private equity) constituidos en España2; o depósito de 1 millón de euros en una cuenta bancaria española.
- Realización en España de un proyecto empresarial que, previa documentación acreditativa, se considere de interés general (es decir, creación de puestos de trabajo, impacto socioeconómico relevante en la región, innovación científica y/o tecnológica).
Ventajas fiscales
Portugal: Régimen fiscal del NHR (10 años).
España: 24,75% sobre rentas derivadas en el país
El programa Golden Visa de Portugal ofrece la máxima ventaja fiscal. Los inversores extranjeros que tienen la intención de vivir en Portugal pueden beneficiarse del plan fiscal de NHR Portugal, que permite exenciones fiscales para sus titulares durante un máximo de diez años. Las exenciones incluyen los ingresos obtenidos de pensiones, dependientes, trabajo independiente, capital, ingresos inmobiliarios, ganancias de capital, propiedad intelectual o industrial. El impuesto de transferencia de propiedad de Portugal también es extremadamente beneficioso para los inversores extranjeros que buscan establecer una casa en Portugal, ya que los expatriados terminan pagando las mismas tasas impositivas que los residentes locales.
En España, los inversores pagan impuestos sobre sus ingresos mundiales si viven en España durante más de 183 días al año. Para las personas físicas no residentes, el impuesto se cobra al 24,75% sobre los ingresos derivados en el país, como los ingresos por alquiler.
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Cronología de la ciudadanía
Portugal: Después de 6 años
España: Después de 10 años
El esquema de Golden Visa de España no le otorga automáticamente la ciudadanía a menos que sea nacional de una de las antiguas colonias de España. Estas naciones incluyen México, Perú, Argentina, Filipinas, Cuba, Bolivia, Chile, Colombia, Costa Rica, República Dominicana, Ecuador, El Salvador, Guatemala, Honduras, Venezuela, Panamá y Paraguay.
Los nacionales de estos países disfrutan de privilegios de ciudadanía por la vía rápida, con pasaportes que se otorgan en 2 años cortos, siempre que se cumplan los requisitos de estadía corta. Estos requisitos incluyen la necesidad de viajar cada 2 meses y medio a 3 meses u 8 veces en total a España dentro del período de dos años. Estos requisitos de residencia para la ciudadanía son posibles con una Visa Golden de salidas múltiples, siempre y cuando ninguno de los viajes dure más de 3 meses consecutivos.
Si no eres ciudadano de estas antiguas colonias españolas, la ruta normal de Golden Visa te permite vivir primero como residente temporal en España, con la oportunidad de convertirte en residente permanente (PR) después del primer período de cinco años. Para convertirse en un PR, debe residir físicamente en España durante 183 días al año. Solo puede solicitar la ciudadanía española después de vivir en el país durante diez años.
Si bien el programa Golden Visa de Portugal tampoco le otorga la ciudadanía de inmediato, el proceso de adquisición de relaciones públicas y ciudadanía es menos complicado y más rápido. Puede solicitar relaciones públicas después de cinco años, sin la necesidad de vivir en Portugal. La ciudadanía se puede obtener después de seis años.
Requisitos generales de Golden Visa
- El solicitante debe ser mayor de 18 años
- Antecedentes penales limpios
- Tener un seguro médico válido y un certificado de salud
- Fondos suficientes para vivir en el país
- No está en la lista de indeseables (solo Portugal)
- No haber sido previamente denegado visados o entrada en zona Schengen (sólo Portugal)
- Realizar una inversión calificada y mantenerla durante 5 años
Reglas de residencia de Golden Visa
Portugal: primer año de 7 días
(14 días cada dos años después.)
España: Visita España una vez al año
Los requisitos de la Golden Visa de España son flexibles. No hay ningún requisito de residencia para mantener la Golden Visa. Solo debe visitar España una vez en el primer año para su sesión de recolección biométrica, y una vez cada vez que se renueve el permiso.
Mientras tanto, Portugal tiene un requisito mínimo de 7 días en el primer año, luego no menos de 14 días cada dos años después.
Elegibilidad familiar
Portugal: Cónyuge e hijos a cargo
(menores de 18 años o que aún estén completando estudios)
España: Cónyuge, padres a cargo e hijos menores de 18 años
Para España, el cónyuge del inversor, los hijos menores de 18 años, así como los padres pueden incluirse como dependientes en una solicitud.
La Golden Visa de Portugal permite que un cónyuge e hijos dependientes (menores de 18 años o que aún estén completando estudios) se incluyan en la solicitud de «reunión familiar», sin embargo, no a los padres.
¿Queda alguna pregunta? Vea las preguntas frecuentes...
El programa Golden Visa de Portugal, comúnmente conocido como el Permiso de Residencia para inversión, es un programa que acelera la residencia portuguesa a cambio de una inversión calificada. La Golden Visa inicial otorga a sus titulares un permiso de residencia temporal por un año, con opciones de renovación de hasta 5 años. Después, los inversores pueden solicitar la residencia permanente e incluso la ciudadanía portuguesa.
El programa Golden Visa de España es un programa de visa de residencia por inversión, que permite a los extranjeros no pertenecientes a la UE convertirse en residentes a cambio de realizar una inversión calificada en el país. A los solicitantes calificados y a los miembros de la familia inmediata se les emite una visa de residencia, con posibles vías para la residencia permanente después de cinco años, y la ciudadanía española después de diez años.
El Programa Golden Visa de Portugal tiene un requisito de inversión más bajo que España. Las inversiones comienzan desde € 280,000 en proyectos de renovación, sin embargo, la mayoría de los inversores optan por comprar una propiedad por un valor de € o superior a € 500,000. Para la Golden Visa de España, la opción de inversión mínima es comprar una propiedad por un valor de € 500,000 o superior.
El programa Golden Visa de España le permite obtener un permiso de residencia temporal en tan solo 2 meses. Por el contrario, para obtener una Visa Dorada de Portugal, puede tomar hasta seis meses ya que el tiempo de aprobación de la solicitud es más lento.
