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Golden Visa - acesso total à UE
O programa Golden Visa oferece residência legal através de investimento, muitas vezes investimento imobiliário. Os nacionais não comunitários podem normalmente obter residência permanente ou cidadania, com acesso total à UE.
Espanha e Portugal oferecem vistos dourados, mas os requisitos e condições do programa diferem. No nosso guia para Espanha vs Portugal Golden Visa, contamos-lhe tudo o que precisa de saber sobre ambos os programas.
Visto Dourado benefícios para si
- Isenção de visto para 26 países da UE no âmbito da zona Schengen
- O direito de viver, trabalhar e estudar no país
- Família imediata elegível para residência
- Opção alternativa (Plano B) para se proteger em tempos de instabilidade económica ou política.
- Processo de renovação de aplicações fáceis
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Se quiser saber os requisitos atuais para todos os países europeus, por favor envie-nos o seu e-mail e enviamos-lhe a nossa lista atualizada por correio…
Os investidores já não são obrigados a investir do que os particulares. Em vez disso, pode comprar imóveis em Espanha, direta ou indiretamente através de uma sociedade registada, desde que o investidor ainda detém a maioria das ações e a morada da empresa não se encontre num paraíso fiscal. Isto significa que se encontrar parceiros de investimento, pode obter um visto para Espanha investindo bem abaixo de € 500.000.
A autorização de residência também permite uma licença de trabalho em Espanha.
Visto de empreendedor
Esta categoria inclui dois tipos de vistos/autorizações:
- Um visto de entrada para uma estada máxima de um ano, com o único ou principal objetivo de dar início às etapas preparatórias para a realização de uma atividade empresarial.
- Uma autorização de residência para iniciar, realizar ou gerir uma atividade empresarial. Para solicitar esta autorização de residência, o visto de entrada de acordo com a secção 1 não é necessário.
O empreendedorismo é definido como uma atividade inovadora de particular interesse económico para Espanha, como evidenciado por um relatório positivo do governo espanhol. Para além da criação de postos de trabalho em Espanha – nomeadamente e com prioridade – serão tidos em conta: a) o perfil profissional, a educação, a experiência de trabalho e a participação do requerente no projeto; b) o plano de negócios, juntamente com uma descrição do projeto, produto ou serviço, análise de mercado e financiamento; e c) a sua mais-valia para a economia espanhola, inovação ou oportunidades de investimento.
Tempo de inscrição
Portugal: 3-6 meses
Espanha: 20 dias úteis
O tempo de processamento da aplicação golden visa da Espanha é rápido e eficiente. Uma vez que a papelada é submetida, geralmente leva 20 dias úteis para o visto ser aprovado.
O tempo de processamento do Visto Dourado em Portugal é comparativamente mais lento, demorando entre 3 a 6 meses para que o visto dourado seja aprovado.
Comparação de investimentos
Portugal: Opções de investimento mais competitivas e limiares de investimento mais baixos do que Espanha.
Espanha: Embora a Espanha tenha menos opções de investimento e seja mais cara, o seu mercado imobiliário é tão dinâmico e forte como o de Portugal.
Rota de investimento mais acessível:
Portugal: €280.000 em projeto de renovação
Espanha: Comprar imóveis no valor mínimo de €500.000
Opções de investimento:
Portugal: Imóveis, renovações, startup de negócios, investigação, fundos de private equity, transferência de capitais, fundos nacionais de património
Espanha: Imóveis, ações empresariais, obrigações do Estado
Os tipos de investimentos para um Visto de Investidor Espanha são os seguintes:
- Aquisição de imóveis com um valor mínimo de € 500.000. Os ativos imobiliários relevantes ficam isentos de depósitos, pelo menos até ao valor mínimo de € 500.000. A copropriedade de imóveis também se qualifica, desde que o investimento individual realizado pelo requerente do Visto Dourado ascenda a 500.000€ (livre e claro).
- Investimento de 2 milhões de euros em obrigações do Tesouro espanholas; 1 milhão de euros em ações de empresas espanholas; 1 milhão de euros em fundos de investimento, fundos de investimento fechados ou fundos de investimento privado (capital de risco/private equity) incorporados em Espanha2; ou depósito de 1 milhão de euros numa conta bancária espanhola.
- Em Espanha, a realização de um projeto empresarial que, sujeito a documentação de apoio, é considerado de interesse geral (isto é, criação de empregos, impacto socioeconómico relevante na região, inovação científica e/ou tecnológica).
Vantagens Fiscais
Portugal: Regime Fiscal do SNS (10 anos).
Espanha: 24,75% sobre os rendimentos obtidos no país
O programa Golden Visa de Portugal oferece a maior vantagem fiscal. Os investidores estrangeiros que pretendam viver em Portugal podem beneficiar do Regime Fiscal DA NR Portugal, que permite isenções fiscais para os seus titulares até dez anos. As isenções incluem rendimentos obtidos a partir de pensões, trabalho dependente, independente, capital, rendimentos imobiliários, mais-valias, propriedade intelectual ou industrial. O imposto sobre a transferência de imóveis em Portugal é também extremamente benéfico para os investidores estrangeiros que procuram criar uma casa em Portugal, uma vez que os expatriados acabam por pagar as mesmas taxas de imposto que os residentes locais.
Em Espanha, os investidores são tributados sobre os seus rendimentos mundiais se viverem em Espanha por mais de 183 dias por ano. Para os não residentes, o imposto é cobrado em 24,75% sobre os rendimentos obtidos no país, como os rendimentos do arrendamento.
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Linha do tempo da cidadania
Portugal: Depois de 6 anos
Espanha: Depois de 10 anos
O sistema espanhol golden visa não lhe concede automaticamente cidadania a menos que seja nacional de uma das antigas colónias espanholas. Estas nações incluem México, Peru, Argentina, Filipinas, Cuba, Bolívia, Chile, Colômbia, Costa Rica, República Dominicana, Equador, El Salvador, Guatemala, Honduras, Venezuela, Panamá e Paraguai.
Os nacionais destes países gozam de acesso rápido aos privilégios de cidadania, sendo concedidos passaportes em 2 curtos anos, desde que sejam cumpridos os requisitos de curta duração. Estes requisitos incluem a necessidade de viajar de 2 meses e meio a 3 meses ou 8 vezes no total para Espanha no prazo de dois anos. Estes requisitos de residência para a cidadania são possíveis com uma saída múltipla Golden Visa, desde que nenhuma das viagens dure mais de 3 meses consecutivos.
Se você não é um nacional destas antigas colónias espanholas, a rota normal do Visto Dourado permite-lhe primeiro viver como residente temporário em Espanha, com a oportunidade de se tornar um residente permanente (PR) após o primeiro período de cinco anos. Para se tornar relações públicas, deve residir fisicamente em Espanha durante 183 dias por ano. Só pode candidatar-se à cidadania espanhola depois de viver no país durante dez anos.
Embora o programa Golden Visa de Portugal também não lhe conceda a cidadania de imediato, o processo de aquisição de RP e cidadania é menos complicado e mais rápido. Pode candidatar-se a Relações Públicas ao fim de cinco anos, sem necessidade de viver em Portugal. A cidadania pode ser obtida após seis anos.
Requisitos gerais do Visto Dourado
- O candidato deve ter mais de 18 anos
- Ficha criminal limpa
- Manter seguro médico válido e certificado de saúde
- Fundos suficientes para viver no país
- Não está na lista de indesejáveis (apenas Portugal)
- Não foram previamente recusados vistos ou entrada na zona Schengen (apenas Portugal)
- Faça investimento elegível e mantenha-o por 5 anos
Regras de residência golden visa
Portugal: 7 dias no primeiro ano (14 dias a cada dois anos depois.) Espanha: Visite Espanha uma vez por ano
Os requisitos do Visto Dourado da Espanha são flexíveis. Não há necessidade de residência para manter o Visto Dourado. Você só deve visitar Espanha uma vez no primeiro ano para a sua sessão de coleções biométricas, e uma vez cada vez que a licença é renovada.
Enquanto isso, Portugal tem um requisito mínimo de 7 dias no primeiro ano, então não menos de 14 dias a cada dois anos depois.
Elegibilidade familiar
Portugal: Cônjuge e filhos dependentes (menores de 18 anos ou ainda a concluir estudos) Espanha: Cônjuge, pais dependentes e filhos com menos de 18 anos
Para Espanha, o cônjuge do investidor, os filhos com menos de 18 anos, bem como os pais podem ser incluídos como dependentes de um pedido.
O Visto Dourado de Portugal permite que um cônjuge e filhos a prazo (menores de 18 anos ou ainda a concluir estudos) sejam incluídos no âmbito do pedido de “reunião familiar”, no entanto, não dos pais.
Restam alguma pergunta? Veja as perguntas frequentes...
O programa Golden Visa de Portugal, vulgarmente designado por Autorização de Residência para Investimento, é um programa que acelera a residência portuguesa em troca de um investimento elegível. O Visto Dourado inicial concede aos seus titulares uma autorização de residência temporária por um ano, com opções de renovação até 5 anos. Depois, os investidores podem candidatar-se à residência permanente e até à cidadania portuguesa.
O programa Espanhol Golden Visa é um programa de vistos de residência por investimento, permitindo que estrangeiros não comunitários se tornem residentes em troca de fazer um investimento qualificado no país. Os candidatos qualificados e familiares imediatos são emitidos com visto de residência, com possibilidade de residência permanente após cinco anos, e a cidadania espanhola ao fim de dez anos
O Programa de Vistos Dourados de Portugal tem um requisito de investimento inferior ao de Espanha. Os investimentos começam a partir de 280.000€ em projetos de renovação, no entanto, a maioria dos investidores opta por comprar imóveis no valor de ou superior a €500.000. Para a Golden Visa de Espanha, a opção mínima de investimento é comprar imóveis no valor ou superior a €500.000.
O programa Espanhol Golden Visa permite obter uma autorização de residência temporária em apenas 2 meses. Em contrapartida, para obter um Portugal Golden Visa, pode demorar até seis meses, uma vez que o tempo de aprovação da candidatura é mais lento.
