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Goldenes Visum - voller Zugang zur EU
Das Golden Visa-Programm bietet einen legalen Aufenthalt durch Investitionen, oft Immobilieninvestitionen. Nicht-EU-Bürger können in der Regel einen ständigen Wohnsitz oder die Staatsbürgerschaft mit uneingeschränktem Zugang zur EU erhalten.
Spanien und Portugal bieten goldene Visa an, aber die Programmanforderungen und -bedingungen unterscheiden sich. In unserem Leitfaden für Spanien vs Portugal Golden Visa erzählen wir Ihnen alles, was Sie über beide Programme wissen müssen.
Goldenes Visum Ihre Vorteile
- Visafreies Reisen in 26 EU-Staaten als Teil des Schengen-Raums
- Das Recht, im Land zu leben, zu arbeiten und zu studieren
- Unmittelbare Familie, die für einen Wohnsitz berechtigt ist
- Alternative Option (Plan B), um sich in Zeiten wirtschaftlicher oder politischer Instabilität zu schützen.
- Einfacher Antragserneuerungsprozess
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Wenn Sie die aktuellen Anforderungen für alle europäischen Länder wissen möchten, senden Sie uns bitte Ihre E-Mail und wir haben Ihnen unsere aktualisierte Liste per E-Mail zugesandt…
Anleger sind nicht mehr gezwungen zu investieren als Einzelpersonen. Vielmehr können Sie Immobilien in Spanien entweder direkt oder indirekt über ein eingetragenes Unternehmen kaufen, solange der Investor noch die Mehrheit der Aktien besitzt und die Adresse des Unternehmens nicht in einer Steueroase liegt. Das bedeutet, wenn Sie Investitionspartner finden, können Sie sich ein Visum für Spanien sichern, indem Sie weit unter 500.000 € investieren.
Die Aufenthaltserlaubnis ermöglicht auch eine Arbeitserlaubnis in Spanien.
Unternehmervisum
Diese Kategorie umfasst zwei Arten von Visa / Genehmigungen:
- Ein Einreisevisum für einen Maximalen Aufenthalt von einem Jahr zum alleinigen oder hauptsächlichen Zweck der Einleitung der vorbereitenden Schritte zur Ausübung einer unternehmerischen Tätigkeit.
- Eine Aufenthaltserlaubnis zur Aufnahme, Ausübung oder Leitung einer unternehmerischen Tätigkeit. Für die Beantragung dieser Aufenthaltserlaubnis ist das Einreisevisum nach Abschnitt 1 nicht erforderlich.
Unternehmertum ist definiert als eine innovative Tätigkeit von besonderem wirtschaftlichem Interesse für Spanien, wie ein positiver Bericht der spanischen Regierung belegt. Neben der Schaffung von Arbeitsplätzen in Spanien – insbesondere und vorrangig – wird Folgendes berücksichtigt: a) das berufliche Profil, die Ausbildung, die Berufserfahrung und die Beteiligung des Antragstellers an dem Projekt; b) den Geschäftsplan zusammen mit einer Beschreibung des Projekts, des Produkts oder der Dienstleistung, der Marktanalyse und der Finanzierung; und c) seinen Mehrwert für die spanische Wirtschaft, Innovation oder Investitionsmöglichkeiten.
Bewerbungszeit
Portugal: 3-6 Monate
Spanien: 20 Werktage
Spaniens Golden Visa Antragszeit ist schnell und effizient. Sobald die Unterlagen eingereicht wurden, dauert es in der Regel 20 Werktage , bis das Visum genehmigt wird.
Portugals Bearbeitungszeit für das Goldene Visum ist vergleichsweise langsamer und dauert zwischen 3 und 6 Monaten, bis das goldene Visum genehmigt wird.
Anlagevergleich
Portugal: Wettbewerbsfähigere Investitionsmöglichkeiten und niedrigere Investitionsschwellen als Spanien.
Spanien: Während Spanien weniger Investitionsmöglichkeiten hat und teurer ist, ist sein Immobilienmarkt genauso dynamisch und stark wie der Portugals.
Günstigster Investitionsweg:
Portugal: 280.000 € renovierungsprojekt
Spanien: Immobilien kaufen, die mindestens 500.000 € wert sind
Anlagemöglichkeiten:
Portugal: Immobilien, Renovierungen, Unternehmensgründung, Forschung, Private-Equity-Fonds, Kapitaltransfer, nationale Kulturerbefonds
Spanien: Immobilien, Unternehmensanteile, Staatsanleihen
Die Arten von Investitionen für ein Investorenvisum Spanien sind die folgenden:
- Erwerb von Immobilien mit einem Mindestwert von 500.000 €. Das betreffende Immobilienvermögen ist pfandfrei, mindestens bis zum Mindestwert von 500.000 €. Miteigentum an Immobilien qualifiziert sich ebenfalls, sofern sich die individuelle Investition des Antragstellers des Goldenen Visums auf 500.000 € (kostenlos und eindeutig) beläuft.
- Investition von 2 Mio. € in spanische Staatsanleihen; 1 Mio. € in Aktien spanischer Unternehmen; 1 Mio. EUR in Investmentfonds, geschlossenen Investmentfonds oder privaten Investmentfonds (Risikokapital/Private Equity) mit Sitz in Spanien2; oder Einzahlung von 1 Million € auf ein spanisches Bankkonto.
- Durchführung eines Geschäftsvorhabens in Spanien, das vorbehaltlich der Belege als von allgemeinem Interesse angesehen wird (d. h. Schaffung von Arbeitsplätzen, relevante sozioökonomische Auswirkungen in der Region, wissenschaftliche und/oder technologische Innovation).
Steuervorteile
Portugal: NHR-Steuerregelung (10 Jahre).
Spanien: 24,75% auf das im Land erzielte Einkommen
Portugals Golden Visa-Programm bietet den ultimativen Steuervorteil. Ausländische Investoren, die beabsichtigen, in Portugal zu leben, können von der NHR Portugal Tax Scheme profitieren, die Steuerbefreiungen für ihre Inhaber für bis zu zehn Jahre ermöglicht. Zu den Befreiungen gehören Einkünfte aus Renten, abhängiger, selbständiger Arbeit, Kapital, Immobilieneinkünften, Kapitalgewinnen, geistigem oder gewerblichem Eigentum. Portugals Grunderwerbsteuer ist auch für ausländische Investoren, die ein Haus in Portugal gründen möchten, äußerst vorteilhaft, da Expats am Ende die gleichen Steuersätze zahlen wie Einheimische.
In Spanien werden Anleger auf ihr weltweites Einkommen besteuert, wenn sie länger als 183 Tage im Jahr in Spanien leben. Für nicht ansässige Personen wird die Steuer mit 24,75% auf im Land erzielte Einkünfte wie Mieteinnahmen erhoben.
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Zeitleiste der Staatsbürgerschaft
Portugal: Nach 6 Jahren
Spanien: Nach 10 Jahren
Spaniens Goldenes Visum gewährt Ihnen nicht automatisch die Staatsbürgerschaft, es sei denn, Sie sind ein Staatsangehöriger einer der ehemaligen Kolonien Spaniens. Zu diesen Nationen gehören Mexiko, Peru, Argentinien, die Philippinen, Kuba, Bolivien, Chile, Kolumbien, Costa Rica, die Dominikanische Republik, Ecuador, El Salvador, Guatemala, Honduras, Venezuela, Panama und Paraguay.
Staatsangehörige aus diesen Ländern genießen ein beschleunigtes Staatsbürgerschaftsprivileg, wobei Pässe in 2 kurzen Jahren erteilt werden, sofern die Anforderungen für einen kurzlebigen Aufenthalt erfüllt sind. Zu diesen Anforderungen gehört die Notwendigkeit, innerhalb des Zweijahreszeitraums alle zweieinhalb Monate bis 3 Monate oder insgesamt 8 Mal nach Spanien zu reisen. Diese Wohnsitzanforderungen für die Staatsbürgerschaft werden mit einem Golden Visa für mehrere Ausreisen ermöglicht, solange keine der Reisen länger als 3 aufeinanderfolgende Monate dauert.
Wenn Sie kein Staatsangehöriger dieser ehemaligen spanischen Kolonien sind, können Sie auf der normalen Golden Visa-Route zunächst als vorübergehender Einwohner in Spanien leben, mit der Möglichkeit, nach den ersten fünf Jahren ein ständiger Einwohner (PR) zu werden. Um PR zu werden, müssen Sie sich 183 Tage im Jahr physisch in Spanien aufhalten. Sie können die spanische Staatsbürgerschaft erst beantragen, nachdem Sie zehn Jahre im Land gelebt haben.
Während Portugals Golden Visa-Programm Ihnen auch nicht sofort die Staatsbürgerschaft gewährt, ist der Prozess des Erwerbs von PR und Staatsbürgerschaft weniger kompliziert und schneller. Sie können sich nach fünf Jahren für PR bewerben, ohne in Portugal leben zu müssen. Die Staatsbürgerschaft kann nach sechs Jahren erworben werden.
Goldenes Visum allgemeine Anforderungen
- Bewerber muss über 18 Jahre alt sein
- Sauberes Strafregister
- Halten Sie gültige Krankenversicherung & Gesundheitszeugnis
- Genug Geld, um im Land zu leben
- Nicht auf der Liste der Unerwünschten (nur Portugal)
- Zuvor wurden keine Visa oder die Einreise in den Schengen-Raum verweigert (nur Portugal)
- Machen Sie qualifizierte Investitionen und halten Sie sie für 5 Jahre aufrecht
Golden Visa Aufenthaltsregeln
Portugal: 7 Tage erstes Jahr (14 Tage alle zwei Jahre danach.) Spanien: Besuchen Sie Spanien einmal im Jahr
Spaniens Golden Visa-Anforderungen sind flexibel. Es gibt keine Wohnsitzpflicht, um das Goldene Visum zu erhalten. Sie dürfen Spanien nur einmal im ersten Jahr für Ihre biometrische Erfassungssitzung besuchen, und einmal jedes Mal, wenn die Genehmigung erneuert wird.
In der Zwischenzeit hat Portugal im ersten Jahr eine Mindestanforderung von 7 Tagen, danach nicht weniger als 14 Tage alle zwei Jahre.
Familienberechtigung
Portugal: Ehegatte und unterhaltsberechtigte Kinder (unter 18 Jahre alt oder noch im Studium) Spanien: Ehegatte, unterhaltsberechtigte Eltern und Kinder unter 18 Jahren
Für Spanien können der Ehepartner des Anlegers, Kinder unter 18 Jahren sowie Eltern als Unterhaltsberechtigte auf einem Antrag aufgenommen werden.
Das Goldene Visum Portugals ermöglicht es, einen Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder (unter 18 Jahren oder noch studienabsolvent) in den Antrag auf „Familienzusammenführung“ aufzunehmen, jedoch nicht die Eltern.
Noch Fragen? Siehe die häufig gestellten Fragen...
Portugals Golden Visa-Programm, allgemein als Resident Permit for Investment bezeichnet, ist ein Programm, das den portugiesischen Wohnsitz im Austausch für eine qualifizierte Investition beschleunigt. Das ursprüngliche Goldene Visum gewährt seinen Inhabern eine befristete Aufenthaltserlaubnis für ein Jahr mit Verlängerungsmöglichkeiten von bis zu 5 Jahren. Danach können Investoren einen dauerhaften Wohnsitz und sogar die portugiesische Staatsbürgerschaft beantragen.
Spaniens Golden Visa-Programm ist ein Residency-by-Investment-Visa-Programm, das es Nicht-EU-Ausländern ermöglicht, im Austausch für eine qualifizierende Investition im Land ansässig zu werden. Qualifizierte Antragsteller und unmittelbare Familienangehörige erhalten ein Aufenthaltsvisum mit möglichen Wegen zum dauerhaften Aufenthalt nach fünf Jahren und die spanische Staatsbürgerschaft nach zehn Jahren
Portugals Golden Visa Program hat einen geringeren Investitionsbedarf als Spanien. Investitionen beginnen bei 280.000 € in Renovierungsprojekte, die meisten Investoren entscheiden sich jedoch für den Kauf von Immobilien im Wert von oder mehr als 500.000 €. Für spaniens Goldenes Visum besteht die Mindestinvestitionsoption darin, Immobilien im Wert von oder mehr als 500.000 € zu kaufen.
Mit dem spanischen Golden Visa-Programm können Sie in nur 2 Monaten eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. Im Gegensatz dazu kann es bis zu sechs Monate dauern, bis ein goldenes Visum für Portugal zu erhalten, da die Antragsgenehmigungszeit langsamer ist.
