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Análisis de necesidades de inversores internacionales
Si quieres invertir en Europa o en los Emiratos Árabes Unidos…
necesita un socio experimentado que reúna a inversores y propietarios. Si está buscando una propiedad inmobiliaria o comercial en Europa y los países de los Emiratos Árabes Unidos, debe analizar sus necesidades y las características de la propiedad en detalle. Por lo tanto, debe conocer las leyes locales, el entorno del mercado y poder anticiparse a los desarrollos futuros.
… su inversión solo puede tener éxito si conoce ambas partes en detalle.
Propiedades disponibles
Si desea conocer las propiedades actuales de alta rentabilidad disponibles, envíenos su correo electrónico y le enviamos nuestra lista actualizada por correo …
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dueño
Como propietario de una propiedad de inversión, está considerando una venta o tiene planes específicos
desarrollador
Como desarrollador de proyectos, contratista general o arquitecto, está buscando inversores adecuados para sus proyectos
representante
Como representante del propietario, abogado, arquitecto, etc., usted se ocupa de la compra o venta en nombre de sus clientes.
compañía
Usted, como empresa, apunta a una venta o una solución de venta-arrendamiento-devolución para la propiedad de su empresa.
Rinoinvest es una consultora privada e institucional global. Nuestra motivación es ofrecer a los participantes profesionales del mercado inmobiliario una plataforma ideal para las transacciones. Nuestro enfoque está en la fusión específica de inversores y propietarios de propiedades de inversión en Europa y los países de los EAU.
Como parte del Grupo Rino, utilizamos nuestro know-how interdisciplinario para comprender su situación y necesidades de manera holística y para comercializar los valores inmobiliarios de una manera personalizada.
Con nosotros tiene acceso a una red amplia, especializada, discreta, transparente y profesional. Optimizar su inversión también es parte del marketing exitoso. Nos tomamos muy en serio las necesidades de los clientes de búsqueda y solo ofrecemos propiedades que cumplen con los criterios de inversión.
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Ofertas inmobiliarias y de inversión actuales en Europa y los Emiratos Árabes Unidos
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Creamos su análisis de necesidades individuales y perfil de búsqueda
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Benefíciese de nuestra tasación inicial gratuita de su propiedad.
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Proceso de consultoría y alcance de los servicios
Reunión inicial y análisis de necesidades
En el primer paso, discutimos los objetivos de su proyecto juntos. ¿Estás buscando una inversión o un nuevo hogar? ¿Qué oportunidades trae consigo a través de su situación financiera, cuánto tiempo desea invertir en el proyecto usted mismo? Estas y otras preguntas forman la base de nuestra primera entrevista como un cuestionario interactivo. Después de esta conversación, tendrá una idea de si Rinoinvest puede ayudarlo y si le conviene y podemos evaluar qué forma de cooperación lo acercaría a su objetivo.
Tan pronto como se haya acordado un curso de acción adicional, Rinoinvest apoya al cliente según sea necesario de la siguiente cartera de servicios.
Apoyo en el proceso de compra
Durante el proceso descrito a continuación, podemos hacernos cargo de la comunicación con el corredor / propietario para el cliente y está disponible para el comprador para cualquier consulta hasta la posible cita notarial.
En todo el proceso, es importante dar al vendedor una impresión profesional para que el comprador sea percibido por el vendedor como el socio contractual preferido en el caso de que haya varias partes interesadas. De esta manera, los clientes pueden beneficiarse de nuestra experiencia y aumentar sus posibilidades de una compra exitosa, especialmente en mercados tensos.
Investigación
De acuerdo con los criterios del comprador, buscamos en el mercado, preguntamos proactivamente sobre propiedades adecuadas y presentamos regularmente propiedades potencialmente adecuadas al inversor. El comprador se beneficia de nuestra red establecida, a través de la cual las propiedades se nos presentan regularmente antes de que se anuncien públicamente.
Due diligence de la propiedad
Tan pronto como se han encontrado propiedades adecuadas, revisamos un documento de diligencia debida después de consultar con el comprador. Para este propósito, se verifican todos los documentos relevantes , como contratos de alquiler, plan de negocios, fotos y planos de planta, actas de reuniones de propietarios y registros de tierras.
Turismo
Si el potencial de la propiedad se confirma en los documentos y cifras, el procedimiento adicional se coordinará con el comprador. Si lo desea, podemos hacernos cargo de las visitas en nombre del cliente, alternativamente acompañamos al cliente o él realiza las visitas de forma independiente.
Informe de ubicación y precios
Si hay un interés serio en la compra después de estas comprobaciones, creamos un informe de precios basado en la dirección y los detalles de la propiedad, que proporciona al cliente información sobre cómo se han desarrollado los precios de propiedades comparables en la ubicación en los últimos 12 meses.
Cálculo de la devolución
Los números y hechos obtenidos son la base para un cálculo de la devolución, que muestra los efectos de la adquisición de la propiedad en la situación financiera del cliente. Este cálculo también ilustra los riesgos potenciales y se pueden ejecutar varios escenarios que podrían influir en la situación financiera del cliente en el futuro.
Asesoramiento financiero
Si las cifras coinciden con los objetivos del cliente, podemos asegurar la financiación de la adquisición. A través de la conexión con más de 200 bancos, podemos ofrecer condiciones de financiación muy competitivas a través de las respectivas entidades de crédito. La información detallada sobre la situación de activos e ingresos del cliente, junto con documentos de propiedad preparados profesionalmente, permite filtrar la mejor oferta para el cliente de un gran número de bancos.
Negociación
Después de que todos los pasos del proceso se hayan completado con éxito, apoyamos al comprador en la negociación de precios o la preparación de una oferta. Es crucial aquí dar al vendedor la impresión de que el comprador realmente puede implementar la compra y que la venta se completará rápidamente.
Sin costo oculto
Toda nuestra estructura de tarifas está bien definida sin costos ocultos. Nuestros expertos se toman el tiempo para explicar cada paso y los precios para evitar sorpresas desagradables cuando se trata de costos.
