Análise das necessidades dos investidores internacionais
Se quiser investir na Europa ou nos Emirados Árabes Unidos…
precisa de um parceiro experiente que reúna investidores e proprietários. Se procura imóveis imobiliários ou imóveis na Europa e nos países EAU, precisa de analisar detalhadamente as suas necessidades e as características do imóvel. Por isso, é preciso conhecer as leis locais, o ambiente de mercado e poder antecipar os desenvolvimentos futuros.
… o seu investimento só pode ser bem sucedido se conhecer ambos os lados em detalhe.
Propriedades disponíveis
Se quiser saber as propriedades de alto lucro disponíveis, por favor envie-nos o seu e-mail e enviamos-lhe a nossa lista atualizada por correio…
Precisa de uma análise de necessidades...
proprietário
Como proprietário de imóveis de investimento, está a considerar uma venda ou tem planos específicos
desenvolvedor
Como promotor de projetos, empreiteiro geral ou arquiteto, está à procura de investidores adequados para os seus projetos
representante
Como representante do proprietário, advogado, arquiteto, etc. você lida com a compra ou venda em nome dos seus clientes
empresa
Como empresa, pretende uma solução de venda ou de locação-de-venda para a propriedade da sua empresa.
A Rinoinvest é uma consultoria global privada e institucional. A nossa motivação é oferecer aos participantes do mercado imobiliário uma plataforma ideal para transações. O nosso foco está na fusão direcionada de investidores e proprietários de propriedades de investimento na Europa e nos países dos Emirados Árabes Unidos.
Como parte do Grupo Rino, utilizamos o nosso know-how interdisciplinar para compreender a sua situação e precisa de forma holisticamente e para comercializar valores imobiliários de forma personalizada.
Connosco tem acesso a uma ampla rede especializada, discreta, transparente e profissional. Otimizar o seu investimento também faz parte do marketing de sucesso. Levamos muito a sério as necessidades dos clientes de pesquisa e só oferecemos imóveis que satisfaçam os critérios de investimento.
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ofertas imobiliárias
Ofertas imobiliárias e de investimento atuais na Europa e nos Emirados Árabes Unidos
perfil de pesquisa individual
Criamos o seu perfil de análise e pesquisa de necessidades individuais
avaliação inicial
Beneficie da nossa avaliação inicial gratuita do seu imóvel.
PARA OS VENDEDORES - AVALIAÇÃO INICIAL GRATUITA
Processo de consultoria & âmbito de serviços
Reunião inicial e análise de necessidades
No primeiro passo, discutimos juntos os objetivos do seu projeto. Está à procura de um investimento ou de uma nova casa? Que oportunidades traz consigo através da sua situação financeira, quanto tempo pretende investir no projeto? Estas e outras questões constituem a base para a nossa primeira entrevista como questionário interativo. Após esta conversa terá a sensação de se a Rinoinvest pode ajudá-lo e se lhe convém e podemos avaliar que forma de cooperação o aproximaria do seu objetivo.
Assim que for acordado um novo curso de ação, a Rinoinvest apoia o cliente conforme exigido pelo seguinte portfólio de serviços.
Apoio no processo de compra
Durante o processo descrito abaixo, podemos assumir a comunicação com o corretor/proprietário para o cliente e está disponível para o comprador para quaisquer consultas até à possível nomeação notajoalista.
Em todo o processo, é importante dar ao vendedor uma impressão profissional para que o comprador seja visto pelo vendedor como o parceiro contratual preferido no caso de existirem várias partes interessadas. Desta forma, os clientes podem beneficiar da nossa experiência e aumentar as suas chances de uma compra bem sucedida, especialmente em mercados tensos.
Investigação
De acordo com os critérios do comprador, procuramos no mercado, investigamos proativamente sobre propriedades adequadas e apresentamos regularmente propriedades potencialmente adequadas ao investidor. O comprador beneficia da nossa rede estabelecida, através da qual os imóveis são regularmente apresentados antes de serem publicamente anunciados.
Diligência de propriedade
Assim que forem encontradas propriedades adequadas, passamos por um documento de diligência após consulta ao comprador. Para o efeito, todos os documentos relevantes , tais como contratos de arrendamento, plano de negócios, fotos e planos de piso, atas de reunião do proprietário e registos de terrenos são verificados.
Passeios turísticos
Se o potencial do imóvel for confirmado nos documentos e valores, o procedimento adicional será coordenado com o comprador. Se desejar, podemos assumir as visitas em nome do cliente, em alternativa acompanhamos o cliente ou realiza as visitas de forma independente.
Relatório de localização e preço
Se houver um interesse sério na compra após estas verificações, criamos um relatório de preços baseado nos detalhes do endereço e da propriedade, que fornece ao cliente informações sobre como os preços de imóveis comparáveis no local se desenvolveram nos últimos 12 meses.
Cálculo da devolução
Os números e factos obtidos são a base para um cálculo de retorno, que mostra os efeitos da aquisição do imóvel na situação financeira do cliente. Este cálculo também ilustra riscos potenciais e vários cenários podem ser executados que podem influenciar a situação financeira do cliente no futuro.
Assessoria financeira
Se os números corresponderem aos objetivos do cliente, podemos assegurar o financiamento da aquisição. Através da ligação a mais de 200 bancos, podemos oferecer condições de financiamento muito competitivas através das respetivas instituições de crédito. Informações detalhadas sobre a situação patrimonial e de rendimento do cliente, aliadas a documentos imobiliários profissionalmente preparados, permite filtrar a melhor oferta para o cliente de um grande número de bancos.
Negociação
Depois de todos os passos de processo terem sido concluídos com sucesso, apoiamos o comprador na negociação de preços ou na preparação de uma oferta. É crucial aqui dar ao vendedor a impressão de que o comprador pode realmente implementar a compra e que a venda será concluída rapidamente.
Sem Custo Escondido
Toda a nossa estrutura de taxas é bem definida sem custos escondidos. Os nossos especialistas demoram tempo a explicar cada passo e os preços para evitar surpresas desagradáveis no que diz respeito aos custos.
