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Bedarfsanalyse für internationale Investoren
Wenn Sie in Europa oder in den VAE investieren möchten…
Sie brauchen einen erfahrenen Partner , der Investoren und Eigentümer zusammenbringt. Wenn Sie nach Immobilien oder Gewerbeimmobilien in Europa und den VAE-Ländern suchen, müssen Sie Ihre Bedürfnisse und die Eigenschaften der Immobilie im Detail analysieren. Daher müssen Sie die lokalen Gesetze und das Marktumfeld kennen und in der Lage sein, zukünftige Entwicklungen zu antizipieren.
… Ihre Investition kann nur dann erfolgreich sein, wenn Sie beide Seiten im Detail kennen.
Verfügbare Immobilien
Wenn Sie wissen möchten, welche hochprofitablen Immobilien verfügbar sind, senden Sie uns bitte Ihre E-Mail und wir haben Ihnen unsere aktualisierte Liste per Post geschickt…
Sie benötigen eine Bedarfsanalyse...
Eigentümer
Als Eigentümer einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie erwägen Sie einen Verkauf oder haben konkrete Pläne
Entwickler
Als Projektentwickler, Generalunternehmer oder Architekt sind Sie auf der Suche nach geeigneten Investoren für Ihre Projekte
Vertreter
Als Eigentümervertreter, Rechtsanwalt, Architekt etc. wickeln Sie den Kauf oder Verkauf im Auftrag Ihrer Kunden ab
Firma
Sie als Unternehmen streben einen Sale oder eine Sale-Lease-Back-Lösung für Ihre Firmenimmobilie an
Rinoinvest ist eine globale private und institutionelle Beratung. Unsere Motivation ist es, professionellen Marktteilnehmern am Immobilienmarkt eine ideale Plattform für Transaktionen zu bieten. Unser Fokus liegt auf der gezielten Zusammenführung von Investoren und Eigentümern von Renditeliegenschaften in Europa und den VAE-Ländern.
Als Teil der Rino Group nutzen wir unser interdisziplinäres Know-how, um Ihre Situation und Bedürfnisse ganzheitlich zu verstehen und Immobilienwerte maßgeschneidert zu vermarkten.
Bei uns erhalten Sie Zugang zu einem breiten, spezialisierten Netzwerk, diskret, transparent und professionell. Die Optimierung Ihrer Investition ist auch Teil eines erfolgreichen Marketings. Wir nehmen die Bedürfnisse von Suchkunden sehr ernst und bieten nur Objekte an, die den Anlagekriterien entsprechen.
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Immobilienangebote
Aktuelle Immobilien- und Investitionsangebote in Europa und den VAE
individuelles Suchprofil
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Ersteinschätzung
Profitieren Sie von unserer kostenlosen Erstbewertung Ihrer Immobilie.
FÜR VERKÄUFER - KOSTENLOSE ERSTEINSCHÄTZUNG
Beratungsprozess & Leistungsumfang
Erstbesprechung & Bedarfsanalyse
Im ersten Schritt besprechen wir gemeinsam die Ziele Ihres Projektes. Sind Sie auf der Suche nach einer Investition oder einem neuen Zuhause? Welche Chancen bringen Sie durch Ihre finanzielle Situation mit, wie viel Zeit möchten Sie selbst in das Projekt investieren? Diese und weitere Fragen bilden die Grundlage für unser erstes Interview als interaktiver Fragebogen. Nach diesem Gespräch werden Sie ein Gefühl dafür haben, ob Rinoinvest Ihnen helfen kann und ob es zu Ihnen passt und wir können einschätzen, welche Form der Zusammenarbeit Sie Ihrem Ziel näher bringen würde.
Sobald eine weitere Vorgehensweise vereinbart wurde, unterstützt Rinoinvest den Kunden bei Bedarf aus dem folgenden Leistungsportfolio.
Unterstützung im Kaufprozess
Während des nachfolgend beschriebenen Prozesses können wir die Kommunikation mit dem Makler/Eigentümer für den Kunden übernehmen und stehen dem Käufer für eventuelle Rückfragen bis hin zum eventuellen Notartermin zur Verfügung.
Im gesamten Prozess ist es wichtig, dem Verkäufer einen professionellen Eindruck zu vermitteln, damit der Käufer vom Verkäufer als bevorzugter Vertragspartner wahrgenommen wird, falls es mehrere Interessenten gibt. Auf diese Weise können Kunden von unserer Erfahrung profitieren und ihre Chancen auf einen erfolgreichen Kauf erhöhen, insbesondere in angespannten Märkten.
Forschung
Nach den Kriterien des Käufers durchsuchen wir den Markt, erkundigen uns proaktiv nach geeigneten Immobilien und präsentieren dem Investor regelmäßig potenziell passende Immobilien. Der Käufer profitiert von unserem etablierten Netzwerk, über das uns Immobilien regelmäßig präsentiert werden, bevor sie öffentlich beworben werden.
Due Diligence von Immobilien
Sobald geeignete Immobilien gefunden wurden, gehen wir nach Rücksprache mit dem Käufer ein Due Diligence Dokument durch. Dazu werden alle relevanten Unterlagen wie Mietverträge, Businessplan, Fotos und Grundrisse, Eigentümerversammlungsprotokolle und Grundbücher geprüft.
Besichtigung
Wird das Potenzial der Immobilie in den Unterlagen und Zahlen bestätigt, wird das weitere Vorgehen mit dem Käufer abgestimmt. Auf Wunsch übernehmen wir die Besuche im Auftrag des Kunden, alternativ begleiten wir den Kunden oder er führt die Besuche selbstständig durch.
Lage & Preisbericht
Besteht nach diesen Prüfungen ein ernsthaftes Interesse am Kauf, erstellen wir auf Basis der Adress- und Objektangaben einen Preisbericht , der dem Kunden Aufschluss darüber gibt, wie sich die Preise für vergleichbare Objekte am Standort in den letzten 12 Monaten entwickelt haben.
Retourenberechnung
Die ermittelten Zahlen und Fakten sind die Grundlage für eine Renditeberechnung, die die Auswirkungen des Immobilienerwerbs auf die finanzielle Situation des Kunden aufzeigt. Diese Berechnung veranschaulicht auch potenzielle Risiken und es können verschiedene Szenarien durchgespielt werden, die die finanzielle Situation des Kunden in zukunft beeinflussen könnten.
Finanzierungsberatung
Stimmen die Zahlen mit den Zielen des Kunden überein, können wir die Finanzierung der Akquisition sicherstellen . Durch die Anbindung an über 200 Banken können wir über die jeweiligen Kreditinstitute sehr wettbewerbsfähige Finanzierungskonditionen anbieten. Detaillierte Informationen zur Vermögens- und Einkommenssituation des Kunden, gepaart mit professionell aufbereiteten Objektdokumenten, ermöglichen es, aus einer Vielzahl von Banken das beste Angebot für den Kunden herauszufiltern.
Verhandlung
Nachdem alle Prozessschritte erfolgreich abgeschlossen wurden, unterstützen wir den Käufer bei der Preisverhandlung oder Angebotserstellung. Entscheidend ist hierbei, dem Verkäufer den Eindruck zu vermitteln, dass der Käufer den Kauf auch tatsächlich umsetzen kann und der Verkauf schnell abgeschlossen wird.
Keine versteckten Kosten
Unsere gesamte Gebührenstruktur ist klar definiert und enthält keine versteckten Kosten. Unsere Experten nehmen sich Zeit, um jeden Schritt und die Preise zu erklären , um unangenehme Überraschungen in Bezug auf die Kosten zu vermeiden.
